鶴崗位于黑龍江地區(qū)，是一個(gè)小城市，居住的人口主要是老年人和小孩。但是最近，鶴崗卻火出圈了。那么鶴崗為什么被稱為鬼城？鶴崗為什么房?jī)r(jià)那么便宜？鶴崗有幾個(gè)區(qū)？這些問(wèn)題你知道答案嗎，我們一起去尋找真相吧。
鶴崗為什么被稱為鬼城？
因?yàn)辁Q崗人口稀少，鬼城的出現(xiàn)的本質(zhì)是房屋市場(chǎng)的供過(guò)于求。從需求來(lái)看，當(dāng)?shù)厝丝诔掷m(xù)多年負(fù)增長(zhǎng)，導(dǎo)致本地人對(duì)房子的需求日漸萎縮。鶴崗曾經(jīng)是一個(gè)著名的煤炭城市，煤炭資源枯竭之后，當(dāng)?shù)厥チ私?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)引擎，和其他很多東北城市一樣，大量人口開(kāi)始外流。過(guò)去20年來(lái)，鶴崗的戶籍人口持續(xù)負(fù)增長(zhǎng)，尤其是很多年輕人，更是不愿意留在本地，而是去更有活力的地方尋求生存和發(fā)展機(jī)會(huì)。
鶴崗是煤城資源枯竭城市，不再是往日的煤城和重要的能源工業(yè)城市，當(dāng)?shù)貨](méi)能夠轉(zhuǎn)型成功。鶴崗因?yàn)槊撼琴Y源枯竭，整個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)就會(huì)下降。鶴崗資源枯竭，經(jīng)濟(jì)下降，導(dǎo)致人才流失就會(huì)嚴(yán)重，空城率會(huì)比較高，被稱之為鬼城。鶴崗大量人口流失，鶴崗的房?jī)r(jià)是一降再降，只要三五萬(wàn)，依然沒(méi)人愿意待在鶴崗，鶴崗的人口不足百萬(wàn)，未來(lái)的鶴崗很可能成為一座鬼城。
鶴崗為什么房?jī)r(jià)那么便宜？
鶴崗市這些低價(jià)房源都是當(dāng)?shù)氐呐锔姆浚再|(zhì)與一般商品房是有明顯區(qū)別的。普通的商品房可以馬上辦好房產(chǎn)證，但鶴崗是這些低價(jià)房源并不能馬上把房產(chǎn)證辦下來(lái)，需要等幾年才能辦。這些低價(jià)房源的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)也比較低，總高七層的商品房是沒(méi)有配備電梯的。而根據(jù)現(xiàn)行住宅設(shè)計(jì)規(guī)范基層及七層以上的住宅應(yīng)該配備電梯。
鶴崗有幾個(gè)區(qū)？
鶴崗市共轄8個(gè)縣級(jí)行政區(qū)，包括6個(gè)市轄區(qū)、2個(gè)縣，分別是向陽(yáng)區(qū)、工農(nóng)區(qū)、南山區(qū)、興安區(qū)、東山區(qū)、興山區(qū)、蘿北縣、綏濱縣。鶴崗市駐向陽(yáng)區(qū)友誼路1號(hào)。鶴崗市位于黑龍江省東北部，地處小興安嶺東麓低山丘陵地區(qū)及松花江、黑龍江匯合處的平原地區(qū)。地理坐標(biāo)為東經(jīng)129°39’50″—132°31’00″，北緯47°03’30″—48°21’00″。東至松花江與同江市一水相連，西鄰伊春市，南與佳木斯市湯原縣接壤，北部以黑龍航道為界與俄羅斯隔江相望。
