AI實戰營DeepSeek賦能產業商業招商，AI賦能招商全流程資源簡介
課程介紹
一、思維篇掌握;AI思維;，重構資產價值
解決痛點把握AI與行業融合發展機遇，解決資產同質化競爭與品牌資源爭奪困境
掌握AI思維模式和發展趨勢
大模型技術的未來發展方向
計算能力和算法持續進步
自我進化和終極方向
2025年AI在各行業的應用案例
AI變革對地產行業未來發展的塑造
AI與行業融合發展機遇，重塑資產價值
資源錯配困局人工經驗難以應對復雜市場變量
決策滯后困局傳統數據分析無法實時響應市場變化
效能瓶頸困局人力密集型招商模式成本居高不下
資產貶值困局靜態運營模式難抵商業生態快速迭代
理解AI的能力邊界，建立人機協作認知框架
算法思維: 理解AI決策邏輯
數據洞察: 數據驅動分析能力
邊界認知: 把握AI能力邊界
協同意識: 建立人機協作模型
破解全業務團隊對人機協同的認知割裂
如何將人工智能轉化為增強智能
二、能力篇人機協同能力矩陣建設
解決痛點
將AI能力與人類洞察有機結合
主導AI交互過程，確保輸出符合預期
保持獨立思考，做AI輸出的把關者
1. 發展;整合力;將AI能力與人類洞察有機結合
跨域翻譯轉化領域知識
創意重組重構工作方法
資源編排優化人機協同
知識融合整合新舊知識
2. 提升;引導力;能夠準確地引導AI完成任務
提示工程設計高效指令
對話管理控制交互方向
任務分解優化問題結構
質量控制把控輸出質量
3. 強化;判斷力;對AI輸出的準確性和適用性做出評估
真偽辨識評估內容可靠性
價值評估判斷應用價值
風險預測預見潛在風險
情境適配評估場景適用性
4. DeepSeek王炸組合熟練AI工具組合操作和原理
工具組合熟練使用多種AI工具(如deepseek + kimi、即夢、剪映、notion、MJ、otter、飛書、wps)
具體應用
文章內容生產設定寫作風格、語氣與結構，滿足不同文體要求(新聞稿、報告、郵件等)
AI數據處理分析如何生產消費熱力數據圖和決策方案
AI推廣文案自動分析爆款元素，生成不同風格的推廣文案
AI PPT制作從素材、大綱、結構、內容、版式設計到最后生成
AI海報生產應用AI繪畫工具生產營銷所需的海報、圖像和廣告素材
AI視頻生產生成短視頻
AI數字人技術應用虛擬招商顧問
三、實戰篇DeepSeek在招商全流程中的實戰應用
解決痛點
DeepSeek深度融入招商全流程，通過人機協同閉環，實現從信息到決策的全鏈路賦能。
【商業版】DeepSeek在商業招商全流程中的實戰應用
1. 前期階段
場景1新項目招商規劃
如何用DeepSeek快速生成業態組合方案
利用AI完成區域市場分析、消費者行為預測
基于業態匹配度的招商方案生成與風險評估
數據洞察與商圈熱力分析(人流、消費畫像、競爭格局)
品牌發展趨勢預測(行業報告生成、需求標簽提取)
場景2DeepSeek如何提升存量項目改造決策力
基于消費者行為數據的租戶汰換建議
案例老舊商業體通過AI實現品牌煥新
要不要改造投資?(案例北京某項目商圈發生變化)
二房東整租的成本，是運營成本嗎?
案例不同類型主體的帳怎么算(原業主、新業主、二房東、商管、PE/融資)
場景3DeepSeek如何篩選高增長新興業態
閉店潮下，有哪些品牌還在逆勢開店
我的項目在五線城市咋整?
網紅店火不過三月咋辦?!
跨區域品牌資源對接
動態監測百萬級品牌擴張計劃(行業/區域/業態顆粒度)
算法匹配商圈客群畫像 vs 品牌用戶畫像的耦合度分析
案例想做品牌合作、產業生態投資，有什么好的模式和案例借鑒
案例投資1.6億引入某家網紅IP店，帳能算的過來嗎?
實戰演練使用AI生成個性化招商方案書
實戰演練如何生成定制化招商線索清單
2. 招商營銷階段
場景4DeepSeek賦能新媒體營銷
DeepSeek數據智能驅動精準客戶洞察
全域數據建模(通過分析短視頻、直播、社交平臺等公開流量數據，構建媒體聲量地圖，實時捕捉區域客群對戶型、價格敏感點的動態偏好)
需求預測與價值提煉(基于AI對客戶行動軌跡、消費傾向的深度解析，輔助營銷團隊快速定位核心賣點，優化廣告投放策略)
AI內容生產提升傳播效率
多模態創意生成(例如自動生成房源描述、推廣方案書及短視頻腳本)
千人千面營銷策略(意圖理解與長文本處理能力，動態生成個性化推文、海報及互動話術，適配不同客群的差異化需求)
全鏈路營銷場景滲透
智能客服與互動增強
投放效果實時優化
跨平臺流量智能分配策略
VR+AR沉浸式帶看解決方案(某商業體獲客成本降低35%案例)
場景5客戶談判賦能
招商話術優化與談判策略建議
實時調取品牌拓展計劃與歷史簽約數據
租戶經營能力評估
自動化生成招商文案、個性化郵件及提案
多維度數據交叉驗證(門店坪效/線上口碑/供應鏈實力)
AI輔助客戶談判話術優化(案例模擬需求響應、利益點挖掘)
AI與人工協同的邊界把控(案例模擬復雜談判場景)
場景6招商流程提效工具
智能文檔處理(合同/報告自動生成)· deepseek自動化完成市場掃描、客戶匹配、方案生成三階段· 合同條款智能審核與風險提示
3. 運營階段
場景7租戶需求動態變化 → 實時數據決策系統
痛點解析月度市場報告滯后性導致的決策失誤
解決方案動態監測百萬級品牌數據
解決方案客戶跟進狀態可視化(意向→洽談→簽約全周期追蹤)
租戶組合動態調優，基于客流關聯度的品牌共生關系圖譜應用
智能預警重點客戶流失風險預判
案例某項目提前3個月預判快時尚撤退趨勢
場景8動態監控及預警
租金預測與收益模擬
基于歷史交易數據+周邊競品的動態定價模型
空置率預警、租金定價建議、客戶流失、租約到期預警系統
商戶經營數據跟蹤、續約預測模型搭建與備選方案預儲備
場景9創新模式短租快閃店智能匹配
節假日/促銷季的彈性空間運營策略
4. 投資和退出階段
場景10DeepSeek輔助投資和經營決策
公允價值變動對利潤和報表的影響?
為什么現金流很好，但是利潤很差?
現金流重要，還是估值重要?
社區商業持有好，還是賣好?
要不要降租金，保出租率?
租金;前低后高;好，還是;拉平;好?
;售后返租;的帳怎么算
估值模型和模擬退出
【產業版】DeepSeek在產業招商全流程中的實戰應用
場景1精準產業鏈招商
案例上海某園區補足生物醫藥園區CDMO環節缺口
全球CDMO企業擴張計劃監測
廠房規格/環保指標智能匹配
目標企業線索清單
政策適配報告自動生成(含用地/稅收對比)
場景2智能診斷系統
產業鏈強鏈補鏈分析
輸入區域經濟數據→自動生成產業缺口雷達圖
案例某經開區發現新能源汽車電控系統配套缺口率達67%
企業遷移意愿預測
監測50000+企業擴產動態(用地/用工/物流成本敏感度建模)
場景3企業深度運營
智能服務包
供應鏈智能對接匹配園區內上下游需求
成長性評估模型預警潛在外遷企業
案例提前9個月預判某電子企業擴產需求，避免流失
企業共生關系圖譜
分析園區內企業原料/技術/人才的內部協同可能性
危機預警儀表盤
用電量/專利申報/人才流動數據的異常波動監測
場景4園區價值證明
數字孿生報告系統
自動生成管委會所需的畝均稅收/碳中和貢獻等12項核心指標
實時呈現園區對區域經濟的拉動效應
場景5建立產業數字大腦
設立產業鏈分析師(AI輔助決策崗)
招商團隊考核指標升級(引入AI使用深度系數)
場景6構建政企協同中樞
與經信局/稅務局建立安全數據通道
政策適配引擎 自動匹配企業需求與地方政策包
稅收貢獻模擬器 可視化企業全周期經濟價值
合規性審查AI 識別30+類招商協議風險點
案例某高新區通過數據共享使招商過會率提升55%
四、組織篇DeepSeek賦能組織效能提升
解決痛點
破解跨部門數據孤島，解決數據沉睡和跨部門協作效率低下問題
1. 現有資源價值挖掘方法論
沉睡數據激活Excel/PDF非結構化數據AI轉化技巧
免費工具矩陣政府開放數據+AI插件應用指南
人員數字化能力現有團隊AI工具培訓體系
2. 立即見效的AI插件化改造(零投入)
招商話術智能生成器(企業微信/釘釘直接部署)
爆款元素自動分析并批量生成傳播文案(飛書)
租約到期風險預警自動化系統(基于現有合同庫)
輿情監控日報自動生成工具
3. Deepseek賦能地產行業辦公效率提升
AI應用私有化部署的策略
選擇適合的AI工具和平臺
AI工具配置和部署
案例分享地產企業AI應用落地實例
4. Deepseek賦能團隊協作模式重構和制度配套升級
招商專員→數據解讀顧問的角色轉型
設立;系統運營官;崗位職責說明書
數據安全使用規范
系統使用納入KPI考核體系
五、共創篇沙盤演練，分組實施，融會貫通
模擬任務一
基于某產業集團大企業招商案例集，使用DeepSeek完成招商方法論萃取和創新招商模式
模擬任務二
針對某人工智能產業園制定產業鏈精準招商方案
模擬任務三
使用DeepSeek完成一份區域商業體招商方案
模擬任務四
基于DeepSeek生成的客戶畫像設計定向推廣策略
六、附贈資源附錄與持續學習路徑
課程內容
01、一、思維篇掌握;AI思維;，重構資產價值 .mp4
02、二、認知篇理解AI的能力邊界，建立人機協作認知框架 .mp4
03、三、能力篇人機協同能力矩陣建設 .mp4
04、四、實戰篇數據驅動招商新范式 .mp4
05、五、實戰篇AI招商全流程通關秘籍 .mp4
06、六、實戰篇AI解碼萬億產業賽道 .mp4
07、七、實戰篇使用扣子搭建工作流 .mp4
08、八、實戰篇AI自動化營銷工作流 .mp4
09、九、實戰篇AI商業招商（上） .mp4
10、十、實戰篇AI商業招商（下） .mp4
11、十一、實戰篇AI產業招商 .mp4
12、十二、組織篇AI賦能組織效能提升.m4a
13、十三、共創篇AI招商方法論萃取.mp4
